景区资源配置_景区资源配置合理性问卷

景区资源配置_景区资源配置合理性问卷

       在下面的时间里，我会通过一些例子和解释详细回答大家关于景区资源配置的问题。关于景区资源配置的讨论，我们正式开始。

1.根据自己参观德景点，看他们如何利用当地旅游资源发展旅游市场资源？

2.旅游景区规划的核心与种类有哪些？

3.旅游景区规划有什么内容要求?

4.智慧景区建设的要点有哪些

根据自己参观德景点，看他们如何利用当地旅游资源发展旅游市场资源？

       是资财的来源。旅游是旅游业赖以生存和发展的物质基础和条件。随着旅游业的发展，旅游者逐渐增多，游客需求多样化、个性化趋势日益明显，只有对现有旅游进行深层次开发，或者开发新的旅游，才能不断地满足旅游者需要，确保旅游业持续发展。尤其在旅游业竞争日趋激烈的今天，旅游市场已由卖方市场转移为买方市场，充分发挥旅游的多种功能，适应旅游需求发展趋势，开发富有特色的旅游，满足旅游者的不同需求，已成为区域旅游业在激烈的市场竞争中立于不败之地的关键。?0?8?0?0?0?5?0?6?0?1(镇江论坛) []?0?9?0?8?0?6?0?1?0?5 旅游开发主要是指以发展旅游业为前提，以市场需要为导向，以旅游为核心，以发挥、改善和提高旅游对游客的吸引力为着力点，有组织有地对旅游加以利用的经济技术系统工程[1](P.320)。?0?0òùà?0?4(镇江论坛) []?0?6?0?3±±?0?1 可见，旅游开发中最主要的观点就是市场观与观主要是由于一些人对市场的理解极其片面造成的，而且这种片面的思路泛滥的速度非常之快。它的一个明显的表现特征就是效仿，某种商品出现后一旦取得成功，便一哄而上大家都来做，直到把这一市场做砸做垮。这是市场观念的错位。目前我国的旅游开发中也有此种倾向。人们熟知的正定西游记宫和深圳“锦绣中华”、“中华民俗文化村”、“世界之窗”几大人造景区的创造性成功，竟在一些人的头脑里形成了“导向”性的剌激，以致在全国掀起了一股股竞相效仿的热潮。仅“西游记宫”各地就建了30多处 [2](P.303)，其他的这宫那宫和微缩景观公园等，更是不胜枚举。这些人对旅游市场的认识，显然存在着许多失误，如：?0?2?0?6í?0?0é(镇江论坛) []?0?6?0?2?0?6?0?2?0?5 （1）将一个只有通过竞争才有可能与众多的竞争者共享的市场当作自己独家享有的市场；?0?6?0?3?0?3?0?2?0?8(镇江论坛) []?0?0?0?1?0?3?0?8¨ （2）将自己头脑中的理想市场当作客观环境中的潜在市场；?0?7?0?4?0?2?0?5·(镇江论坛) []?0?5í?0?7?0?4?0?6 （3）将他人早已推入市场并面临饱和点的产品当作市场前景广阔的产品；?0?1?0?5?0?6°?0?7(镇江论坛) []×?0?3?0?7?0?4ò （4）将自己的与他人相同或大同小异的产品当作他人无法竞争的产品。?0?1?0?8èê¤(镇江论坛) []?0?7?0?9ì?0?3?0?3 殊不知，兴建旅游吸引物必须考虑与客源地的距离、区域经济条件、旅游类型，必须有创意，其中所包含的新奇特色必须有浓厚的地域文化背景作为依据，从而产生主题明确、个性突出的效果。?0?3?0?5?0?5?0?1?0?2(镇江论坛) []?0?0à?0?4?0?0ù 2.1.2市场定位不够准确?0?8?0?4?0?5?0?9?0?0(镇江论坛) []?0?4?0?6?0?6?0?4?0?5 我国目前在建的不少旅游开发地，都把目标瞄准着国际市场，有不少海滨地区自诩为“东方夏威夷”。其实夏威夷之为夏威夷，其旅游目的地的功能是由区位条件、气候条件、居民特点、历史原因以及其后期的开发等诸多因素形成的。在没将自己本地的诸多因素与夏威夷作一认真比较前就草率地把自己比作夏威夷，甚至想争夺一部分去夏威夷的客源，其愿望虽是美好的，但目标离现实却太远。?0?0?0?9ó?0?9?0?2(镇江论坛) []?0?5?0?9?0?1?0?9à 再如海南旅游市场，曾有设想，在近期把海南建为加勒比海沿岸或地中海沿岸那样的国际度目的地。但《海南省旅游发展规划大钢》却将其市场定为“以国内旅游客源市场为基础”。事实证明，这一思路是正确的。旅游者的旅游活动，明显地存在着一个主要特征即近域性流动，在观光旅游中这一主体特征已表现得十分清楚；在度旅游中，这一特征表现得更加突出。在世界各国的出国旅游者中，进行洲际跨洋旅游的毕竟是少数。北美人去加勒比海，欧洲人去地中海，就像中国大陆人去海南岛的相似距离。很难设想，在海南岛度产品刚刚推出的时候，怎么能一下子就打开欧美市场，怎么能与地中海或加勒比地区竞争。自然一时也难与夏威夷或帕塔亚等相匹敌。?0?6?0?6?0?2?0?2?0?2(镇江论坛) []?0?9?0?1?0?9?0?2ó 这方面墨西哥的坎昆为我们提供了一个不妨研究一下的实例。[3]坎昆开发时，原预测能够很快占领北美国际度市场，但却没有一家航空公司愿意在此开辟国际航线，的是坎昆对墨西哥本国游客的吸引力超出预料，16年坎昆接待的本国客人高达63%（原估计为10-20%），在国际客人大量增长后的1980年也高达47%。当然了，现在到坎昆的游客已以外国人为主体，最多的是来自北美的美国人和加拿大人（请注意：主体迄今也不是远涉重洋的欧洲人或亚洲人）。可见当初规划的目标是无误的，却犯了低估本地国内市场的毛病（是国内客人及时地填补了空白，才使坎昆渡过了开始几年的艰难时期）。?0?7?0?7?0?6?0?8?0?6(镇江论坛) []?0?0êáü?0?2 2.2正确的认识与做法?0?6ā?0?1?0?9?0?1(镇江论坛) []?0?8?0?9?0?6?0?4× 在考虑某一旅游开发的动议的时候，必须克服对市场需求的简单化理解，尤其不应该静止地将市场理解为目前顾客对他人已有产品的购买现实。基于市场需求因素中诸多因子组合的复杂，因而必须对这种需求的组成因素及其生成进行深入分析，并分析这些因素中诸多组成因子的动量和潜能。?0?8?0?9?0?7?0?0¨(镇江论坛) []?0?9á?0?4?0?4?0?5 首先，在进行规划之前要进行市场调查。随着旅游业的不断蓬勃发展，旅游市场已发生了日新月异的变化。原来地区性的市场已逐步变为全国性甚至国际性的市场，需要更加及时广泛地传递市场信息；消费者已经从原来的必需品购买者变为喜爱品购买者，需要更深入具体地了解消费需求的变化趋势；以往的价格竞争已变为非价格竞争，需要更加密切地注视竞争对手的营销策略组合。这就需要进行市场调查，通过市场调查，有利于旅游企业进行正确的市场定位；制定与实施正确的市场营销战略；实行正确的产品策略和价格策略；选择正确的销售渠道和渠道策略[4](P.38)。?0?3?0?2?0?1?0?3?0?5(镇江论坛) []§?0?1è?0?4?0?5 这样的市场调查不仅要调查分析现实市场，更要注意研究潜在的市场。在对潜在市场的研究中虽然测定目标市场的总体需求规模常常不可缺少，但更重要的是在市场竞争的动态分析中去认识本规划实现后本处的产品在目标市场中所处地位和在市场分割中所能争到的份额。作为规划者，不能不考虑的问题是：?0?3?0?8?0?7?0?3?0?6(镇江论坛) []?0?3°?0?1?0?5?0?2 （1）你将提供什么旅游产品？?0?0?0?8?0?2?0?0¨(镇江论坛) []?0?8?0?9?0?1?0?6?0?6 （2）在你推出产品的同时将有多少家生产单体和联合体可以向同一市场提供相同、相似或可替代产品？他们的产品的质量、数量、价格及购买的方便程度如何？?0?6é?0?1?0?7?0?5(镇江论坛) []?0?2?0?9?0?9?0?4± （3）你的产品能否取得分割市场的成功？?0?1?0?7?0?0?0?4?0?5(镇江论坛) []?0?3?0?8āéù （4）你能争取到的份额是多少？?0?8?0?3?0?4¤?0?5(镇江论坛) []?0?9?0?3?0?5ā?0?7 （5）为了取得这一份额，你的产品必须具有哪些不可少的特征？你将通过什么措施来造就这些特征？为这一成功你将付出多大的成本？á?0?8?0?7á?0?3(镇江论坛) []?0?7¤?0?7?0?7à 因而，要想取得分割市场和争夺市场的成功，就必须根据自身的条件的力量，开发出具有自己“个性”甚至他人难以取代或根本无法取代的产品。这都是制定旅游规划时必须研究的问题。?0?8?0?0ü?0?4?0?1(镇江论坛) []?0?1ó?0?4?0?7?0?4 其次，加强宣传促销，开拓客源市场，并以客源市场为导向。发展旅游业，就是开发旅游地本身所具有的旅游，利用一切有利条件，满足市场的旅游需求，发展完善的产业结构，获得预期的经济效益和社会效益。因此，旅游的开发并不仅仅是简单地将目标集中于旅游本身进行景点开发和配套设施等，还必须进行市场开拓工作，二者相辅相成，缺一不可。?0?9?0?9?0?7·?0?3(镇江论坛) []ò?0?9á?0?9ü 市场开拓工作，一方面是将景点建设及旅游活动的设置与旅游需求趋向联系起来，即根据旅游者消费行为特征，进行旅游开发的具体工作；另一方面通过多种媒介加强宣传促销，将促销理念由推销转向营销，用鲜明的特色和独特完善的服务吸引客源地的注意，不断挖掘潜在的客源市场，建立稳固的客源流条件，从而为规划目标的实现奠定基础。?0?0?0?4?0?9?0?8?0?3(镇江论坛) []?0?8?0?9?0?2?0?1?0?7 第三，要确定主题与形象。只有先确定开发的主题，整个开发工作才能有方向、有重点、有秩序，旅游设施和配套设施的规模和数量、布局和风格才能协调，从而形成统一、鲜明的旅游形象。通常，主题和形象的选择与确定，取决于旅游的条件和市场需求的特征两个方面。例如，一个开发对象，既可以建成高档豪华的旅游地，也可建成大众化的普通旅游地，这就要结合市场需求偏好和的特色，确定开发主题。同时，所塑造的旅游形象必须注意与区域社会和自然条件既定的主题形象相适应。例如，曲阜是“圣人”孔子的故乡，该区域内旅游开发的主题与形象选择，必须突出儒学文化。?0?5?0?5?0?9ò?0?9(镇江论坛) []?0?4?0?7?0?1×?0?1 第四，正确定位消费层次。随着社会经济的发展、居民生活水平的提高，人们的旅游需求是不断增大的。但由于我国还是一个发展中国家，广东省内部区域经济差异很大，因此，旅游者的消费需求必然是多层次、多样化的，不同消费层次的旅游者对旅游产品的需求是不一样的。因而调整和优化旅游产品结构，以适应消费市场的不同需求，应成为今后我市旅游开发的一个重点。在旅游市场开发观念上，也应从产品促销转到市场营销上来，考虑消费者需求，通过引导产品供给来带动需求，从而扩大市场规模。作为旅游发达地区的上海，已经在这方面做了一个有益的尝试。据报摘，去年九月份，上海浦东新开业了浦东第一间以"大众消费、星级服务"为酒店宗旨的日酒店――华夏旅游城日酒店，酒店为游客提供5元钱起价的快餐、6O元钱一个床位的星级宾馆服务，使前来住店的客人得到了超值的休闲和享受。开业三个月酒店开房率节节递升，第一第二个月开房率为68.2％和94.2％之后，第三个月的开房率高达100.2％，入住客人要排队等候房间。为何"日酒店"的客房会出现"供不应求"的现象呢，用该酒店总经理的话来说，就是日酒店的市场营销定位准确，适合了上海工薪阶层的消费水平。?0?0?0?9?0?4?0?9?0?7(镇江论坛) []?0?7°?0?0é?0?7 从上海华厦旅游城日酒店的经营思想和实践当中，我们可以得到一点有益的启示，即是大众化的旅游消费市场是个潜力十分巨大的市场，发展"平民旅游"大有可为。开发大众化的休闲度产品不仅有利于优化旅游产品结构，提高旅游业的整体效益，而且对于旅游业产业规模进一步扩大、旅游业发展再上新台阶都具有重要意义?0?4?0?1?0?0?0?4?0?6(镇江论坛) []?0?7?0?1?0?5?0?7?0?8 第五，充分发挥政策导向。利用的信用程度、崇高的威望、管辖能力和财政实力作为号召，在旅游的策划上发挥至关重要的主导作用。旅游景点本身要适合当地人的口味和消费水平，人们才会趋之若鹜。近年来“双休日、年休制”的确立，一般民众有了更多的休闲时间，只要取有效的宣传导向，客源应当是没有问题的。不要好高骛远，应当首先着眼于本地和邻近县份的客源市场，先搞“短线游”、“一日游”、“会展游”等，慢慢扩展，只有这样才能投资少，见效快。如欧洲的某些国家，有意识的鼓励人们“国内游”或者“近郊游”，以吸引本国和当地的游客为主，给予种种的优惠和折扣，以廉价、奇特、创新、休闲为号召。当人们走在城市近郊的公路上，首先印入眼帘的是成群结队的背包族。正是这些“背包族”组成了当地旅游点的一道靓丽风景线，那么您的策划就成功了。等到有了一定的基础之后，再在远程客源和国际上广为宣传，进一步扩大影响，开拓新的客源市场。?0?8?0?5?0?9?0?1?0?7(镇江论坛) []±à?0?4?0?2í 需要强调的是，一个旅游点策划的成功与否，首先是获得本地游客的认同。只要一说到主导，人们马上会想到大手笔的投资和大规模项目的上马。其实，这只是一个方面，有意识的宣传导向也是关键的一步。例如，进行摄影大赛和征文比赛；在媒体上有意识的广为报导，诸如，某首长在某地会见重要外宾、某文化名人到访某地参观等等的新闻，从而吸引人们对那里美景的注意和向往，实在是一项“投小本创大利”的最有效途径。有了游客和知名度，当地的经济也就自然会开始启动，精明的商人们是不会错过赚钱机会的。诸如，地皮的上涨，资金的蜂涌而至，商店、旅馆、餐厅的开办，旅行社的进驻等等，就不会令人感到意外了。所要做的只是订出规则来，如何保护利用旅游、如何完善基础设施，如何开发新的旅游、如何维护旅行者的权益等等就行了。?0?7?0?4ü?0?3?0?8(镇江论坛) []?0?1?0?4?0?8?0?4?0?3 当然，前期周密的策划，必要基础设施的建设和启动资金的投入，需要管理者、策划者的勇气、决心和独具的眼光。úì?0?5?0?0±(镇江论坛) []?0?6?0?4?0?7?0?8?0?9 另外，如今市场竞争激烈，对市场竞争的动态分析是必不可少的。因此信息的收集就显得格外重要。即使有了某种市场经济的头脑，如果在忙碌中忽视了信息的研究乃至闭耳塞听，这样制定出来的规划，就必然会面临风险。世界是千变万化的，因此，有的旅游规划即使当初对市场的分析可能引导开发的成功，但在不断变化的新格局中，却可能遇到新的挑战和问题，这就需要得用原有的预后安排作出适应的调节。而这种预后安排就得取决于开发者和规划师的远见卓识和应变智能。3、我国旅游开发中的观分析

0?9?0?8?0?5?0?8?0?5(镇江论坛) []?0?1ê?0?2?0?2?0?3当人们强调必须重视市场研究的时候，在旅游开发中另一种忽视的思潮和简单看待的思潮也随之产生，尤其在人造景观一度颇显效益的时候，有关旅游的认识，更出现了明显的错位。

0?2?0?2?0?0?0?3?0?6(镇江论坛) []ü?0?4?0?8?0?9?0?3国外有研究者认为，市场经济的最大特点，就是市场支配的配置。很显然，用以满足市场的产品是靠生产出来的，只不过市场经济规律支配着的配置罢了。但是，如果我们的认识仅只达到了这一层次，消极地等待市场的变化或在市场的变动中随波逐流，那么我们永远也摆不脱被惩罚的地位。因为市场对配置的决定性影响，实际上是通过人的认识然后由人去着手进行的，这里便存在着一个认识深度和人的行为的力度问题。谁能及早认清市场变动的趋势，巧妙地配置他所能调动的并有效地利用，他就是市场经济中的强者。

0?1?0?7?0?8?0?0è(镇江论坛) []?0?8?0?4?0?0?0?5?0?2在人造景观一度走俏中华大地的时候，一些开发者和投资者看好这一市场，误认为，只要花钱就能造出景观，有了景观就会有旅游者，有了旅游者就一定能赚钱。殊不知他所拥有的不过是资金而已，如果从广义的来说，他也只拥有发展旅游业所需的一小部分，何况他的资金数量不一定是他人无法超过的，即使人造景观市场可以无限度看好，他所占据的优势也是十分有限的。

0?0?0?4?0?7?0?8?0?3(镇江论坛) []?0?7?0?6?0?9?0?7?0?4首先，智力是中极其重要的部分。因为旅游产品的销售几乎不可能把产品直接送到消费者手中，而是要让消费者借助交通手段来迁就产品的，因而所处地理位置和包括交通条件在内的可进入性成为产品价值的很重要的一部分。人们所钦羡的深圳锦绣中华的成功，其实质并不在于他是否是微缩景观，而在于他正确地把握住了当时的市场时机，将自己有利的区位与资金、与人的智力及时地结合在一起，并调动了中华锦绣河山这一富有吸引力的因素。多数的摹仿者之所以没有成功或不太成功，表面看来，自然是其对市场、对时机、对其自身的区位和资金的优劣势的分析失误，但这一切分析失误的原因，归根结底，还在于摹仿者缺少开发成功所必须的智力因素。也就是说，开拓者的成功，是他首先拥有了或者首先开发了他人尚未拥有或尚未开发的智力。对相关的一切因素的正确分析，并决定以最恰当的形式去进行开发，这便是智力在运用的首要阶段的成功。

0?5?0?9÷?0?9?0?0(镇江论坛) []?0?1à?0?8?0?5?0?9其次，旅游是中的基础。旅游的稀缺性和独特性，是其对旅游者产生吸引力的根本原因，也是可以通过开发转化为经济优势的潜在优势所在。旅游的数量、分布状态和地域组合，直接影响所在区域旅游业发展的规模；旅游的质量和品位，以及旅游地与主要客源地的联系，与所依托中心城市的距离，决定了的吸引向性即主要客源的流量和流向，相应地，决定了区域旅游业发展的方向；旅游的构成、特色，决定了区域旅游产品的吸引力和开发方向，也制约了旅游产品的生命力和竞争力。所以，旅游开发规划必须以区域旅游为基础，充分挖掘潜在的旅游，利用现实的旅游，有意识地突出旅游固有的个性，尽可能保持自然和历史形成的原始风貌，努力反映当地的文化特点设计具有浓郁民族文化和地方传统特色的旅游项目，以突出自己的优势地位，建立完整的区域旅游形象。

0?3?0?9?0?2?0?0?0?0(镇江论坛) []?0?2?0?3?0?7?0?6?0?8第三，充分发挥人文的开发。旅游业是一个消耗小、关联带动性极强的行业。环顾当今世界，各国当局无不对本国的观光业取干预和鼓励的措施，以期推动各行各业的发展，从而带动整个地区经济的起飞。以新加坡为例，人稠地窄，自然贫乏。但是年接待游客高达680万人次，旅游收入25亿美元。新国发展旅游业的成就不能不说是一个奇迹，不能不归功于民众的智慧及主导策划的成功。

0?2ì?0?9é÷(镇江论坛) []?0?9?0?7?0?5á?0?3同时，也说明一个问题，一个地区旅游的多寡，并不决定这个地区旅游业的兴衰成败。它清楚地告诉人们，旅游业的发展比其他产业更容易取得成效。因此，众多发达国家同时也是最热心推动本国观光业发展的地区。

0?9?0?1?0?5?0?8?0?2(镇江论坛) []?0?0?0?1?0?0פ我国的大部份地区都拥有优越的自然和深厚的文化蕴泽，但是不少地方由于当地经济发展水平较低，基础设施不够完善，资金力量薄弱，人才缺乏，地处边远等因素的制约，单靠自身力量很难达到旅游产业的规模效应。因而，当局政策的扶持、媒体的宣介、专家的策划及投资商的参与，就显得特别重要了。另一方面，如果允许旅游业盲目发展，也容易引起生态环境的污染和人文景观的损坏，为区域造成不可弥补的损失。所以，有效的旅游策划则是不可或缺的一环。有人把拓展旅游业说成是开启区域经济起飞的金钥匙，此话不无道理。由于我国的某些贫困地区处于山区、半山区或者荒漠地带，当地人受教育程度较低，基础产业薄弱、经济结构单一、交通闭塞、财政拮据等因素，经济相对滞后。但是也应当看到，正是由于上述原因，造成了这些地区自然景观、文化传承、民风民俗等未被现代化工业进程的浪潮所破坏，其旅游的蕴藏尤显丰富。特别是边远山区，多年来人们也许没有意识到，这些熟视无睹的自然风景和人文蕴含能够为当地创造出巨大的财富，兴办旅游业是该地区居民致富的一条有效途径。当地青壮劳力大批涌往发达地区打工，受过教育的人流向沿海城镇寻找工作机会，而不曾想到利用本地的来创造出更多的财富，和创造更多的就业机会。

       °?0?3?0?2?0?4?0?3(镇江论坛) []?0?7?0?6?0?3?0?6?0?6简言之，许多地方的旅游还没有被挖掘出来，或者说，正在等待着人们去开发。例如，江西井冈山的“雷打石”、浙闽边陲庆元的山山水水、浙江泰顺的古民居村落等等，由于地处偏僻而获得保存。迄今为止，还没有得到实质、有效的开发。

0?5×?0?7×?0?9(镇江论坛) []?0?3?0?0×è?0?2第四，潜心挖掘旅游吸引物。旅游和旅游吸引物是无穷无尽的，需要的只是人们潜心去挖掘。大西北的一片荒漠，乱石遍野，植物稀少，人迹罕至，谁又能想到在那里搞什么旅游景点呢？但是，有人却提出“卖荒凉”，宁夏的粗犷、苍凉、古朴的景观，正是与江南水乡、闹市繁华，形成鲜明的地理反差和时代距离，这正是吸引东部城市居民出游的有利条件。“荒凉”，现成的特殊地域及环境，人迹稀少，不毛之地，也就是说“一文不值”，却能变成致富的财源。想出了“小本赚大钱”的高招，不能不说是策划者的高明之处。一个绝妙的点子，是旅游策划者心血的结晶，它来源于千辛万苦的调查，来源于对当地自然环境的深刻认识，来源于长期结累慧眼独具的才智，也来源于对这片土地和人民的深切情感。“指点江山，点石成金，琢磨出开发区域旅游的最佳蓝图”，正是旅游人文策划者的独到之处。找到当地和别处不一样的地方，使人们来到这里处处称奇，样样新鲜，游兴浓厚，流连忘返，这就是旅游策划工作者的责任。

0?7?0?8?0?5¤ì(镇江论坛) []?0?5?0?1?0?0?0?1?0?3第五，做好旅游评价。成功的旅游地，离不开对旅游开发的科学评估和对旅游地功能的正确定位。某些开发失败的景点，相当部分的原因在于对旅游评估的失误。

0?6à?0?1ì?0?8(镇江论坛) []?0?3?0?6?0?0?0?6§旅游本身是一个综合的系统，有自然的、有历史的、有现代的，也有无形的和有形的等等。因而，旅游地的功能也是多种多样的，有的适合于观赏，有的适合于运动，有的适合于探险，有的适合于休闲，不一而论。所以，对于各种旅游的评估和定位，一定要取谨慎的态度。否则，有可能造成的浪费和投资的误导。某些文化乐园的开发，前期投入大量资金，投资者急功近利，预期定位过高，宣传力度不足，周边景观不配套等等因素，造成游客廖廖。某些城镇在规划时，缺少考虑旅游景观、人文底蕴，及布局功能等因素，建筑风格上毫无地方特色，整个地区呈现“大统一模式”，原来带着浓厚地方特色的民族建筑不断减少。造成“千街一面，千屋一律”，当地建筑物“本土风格”退化，致使城市整体缺少观赏价值，旅游开发举足艰难。例如，新疆的某些城镇，带有伊斯兰风格的现代建筑只是成了少数几个“点缀品”，大部分房屋式样雷同，和内地差别不大，人们到那儿去旅游的兴趣也就大打折扣。

0?8?0?0?0?1?0?4?0?0(镇江论坛) []?0?5?0?5¤à?0?2中国有着几千年的文明史，秀丽的山川河流、独特的人文景观，每一个地区都有其特殊的地理风貌、人文历史和其他潜在的旅游，需要的只是管理者、策划者对当地的旅游及所处的地理位置有一个清醒的认识。不能盲目悲观，也不能夜郎自大。对旅游要有一个客观的综合评价，并且需用理性的方式对自然风景和人文特色进行调查和分析。在开发上作适当的引导，媒体对于当地的旅游一定要进行多方位的宣传和介绍。

0?3?0?6?0?3è?0?3(镇江论坛) []?0?5?0?0?0?1ì?0?8但是，在进行旅游开发时，并不存在着排他的唯一模式，更没有必然成功的套式。就目前我国旅游开发所处阶段而言，应该承认，把地理（或原有的目的物）作为旅游开发唯一成功条件的时代已经过去了，在今天旅游的开发，更是文化的开发，人的智力的开发。

旅游景区规划的核心与种类有哪些？

       水利风景区的建设和发展应严格按照条件和自然规律，因地制宜，顺势而为，量力而行。东部经济较发达地区，可以一方面结合城市河湖水环境的综合治理、水生态环境的修复和生态景观河道建设，多规划、建设一批方便于群众近水、亲水的休闲性质的水利风景区，另一方面抓紧做好近城地区的湖、库自然山水的综合开发利用与保护，尽快形成城－郊－乡，点、线、面相结合的水利风景区布局；中部经济欠发达地区可以沿江、沿河，结合文化、旅游风景价值较高地区的开发，有重点地建设一批水文化品味较高的水利风景区；西部经济不发达地区，可以选择部分国家大中型水利工程，结合工程的修建和生态修复，建设一批生态效益显著、经济联动性强、社会影响较大的水利风景区。在全国逐步形成以重要江、河、湖、库、渠为主体框架的水利风景区结构，并根据各地区、各流域的景区丰富程度、环境保护质量、开发利用条件和管理水平的高低，合理安排国家级、省级和一般水利风景区的布局。 不同类型的景区有不同的条件和情况，在规划建设中应因地制宜，注意突出特点，形成特色。

       （1）水库型。水工程建筑气势恢宏，泄流磅礴，科技含量高，人文景观丰富，观赏性强。景区建设可以结合工程建设和改造，绿化、美化工程设施，改善交通、通讯、供水、供电、供气等基础设施条件。核心景区建设应重点加强景区的水土保持和生态修复，同时，结合水利工程管理，突出对水科技、水文化的宣传展示。

       （2）湿地型。湿地型水利风景区建设应以保护水生态环境为主要内容，重点进行水源、水环境的综合治理，增加水流的延长线，并注意以生态技术手段丰富物种，增强生物多样性。

       （3）自然河湖型。自然河湖型水利风景区的建设应慎之又慎，尽可能维护河湖的自然特点，可以在有效保护的前提下，配置之以必要的交通、通讯设施，改善景区的可进入性。

       （4）城市河湖型。城市河湖除具防洪、除涝、供水等功能外，水景观、水文化、水生态的功能作用越来越为人们所重视。应将城市河湖景观建设纳入城市建设和发展的统一规划，综合治理，进行河湖清淤，生态护岸，加固美化堤防，增强亲水性，使城市河湖成为水清岸绿，环境优美，风景秀丽，文化特色鲜明，景色宜人的休闲、观光、**区。

       （5）灌区型。灌区水渠纵横，阡陌桑图，绿树成荫，鸟啼蛙鸣，环境幽雅，是典型的工程、自然、渠网、田园、水文化等景观的综合体。景区可结合生态农业、观光农业、现代农业和兴起的服务农业进行建设，辅建以必要的基础设施和服务设施。

       （6）水土保持型。可以在国家水土流失重点防治区内的预防保护、重点监督和重点治理等修复范围内进行，亦可与水保大示范区和科技示范园区结合开展。 水利风景区评价应包括风景评价、环境保护质量评价、开发利用条件评价和管理评价4部分。

       风景评价应包括对水利风景区的水文景观、地文景观、天象景观、生物景观、工程景观、文化景观及其组合的评价。

       环境保护质量评价应包括对水利风景区的水环境质量、水土保持质量和生态环境质量的评价。

       开发利用条件评价应包括对水利风景区的区位条件、交通条件、基础设施、服务设施、游乐设施和环境容量的评价。

       管理评价应包括对水利风景区的景区规划、管理体系、管理、安全管理、卫生管理和服务管理的评价。

       具体评价应参照中华人民共和国水利行业标准《水利风景区评价标准》（SL300-2004）。

       五、保障水利风景区可持续发展的对策与措施 水利风景区是个新生事物，需要从多方面给予支持和扶植。一要加强水利风景区建设与管理的理论研究，正确指导水利风景区的建设与发展；二要探索、创新水利风景区建设与管理的体制和机制，妥善解决水利风景区建设与发展中遇到的各种问题；三要把水利风景区建设与发展纳入各地经济社会发展的长远规划和年度，保证对水利风景、水生态环境保护的主渠道投入；四要逐步加强对水利风景区规划、设计、建设和经营的管理，促使水利风景区建设与经营管理市场逐步规范、有序；五要适时成立水利风景区协会，引导水利风景区主动追求生态效益、经济效益和社会效益的统一。

       水利风景区的功能作用有多种，惠及全社会，可取灵活多样的方式方法，动员全社会力量参与水利风景区的建设与管理。在保证统一管理、统一调度支配和有效保护的条件下，水利风景的使用权和所有权可以适当分离。可以将水利实行资产化管理，在确保国有资产保值增值的条件下，从共赢思想出发，创建多元化建设管理投融资模式，或股份合作，或委托经营，或租赁承包。 黄河小浪底水利枢纽

       黄河万家寨水利枢纽

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旅游景区规划有什么内容要求?

       旅游景区规划的核心与种类有哪些?天成国际景观设计院旅游景区规划专家指出，旅游景区规划流程是一个循环系统，每个循环中包括8个阶段：准备;确立目标;可行性分析;制定方案;方案的评价与比较选择;实施;监控反馈;调整策略。以下是关于旅游景区规划的核心、种类的介绍：1、旅游景区规划的核心：旅游景区规划的核心是致力于有效地组织各种为旅游者创造某种特殊的体验。

       2、旅游景区规划的种类：按照开发的过程细分可分为开发规划、提升规划、整合规划、专项规划等。按照规划的目标不同可分为总体规划、概念性详细规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。

       旅游景区要素规划分为旅游项目规划，旅游设施配置，**活动安排。(一)旅游景区项目的配置往往要根据旅游景区的来决定，一般来说，参与型项目要与观赏型项目相结合。(二)旅游设施配置旅游设施包括两大类：上层设施及基础设施。

       (三)**活动安排作为一个旅游景区必备的**活动有高尔夫球、网球、游泳、射箭、、健美等。

智慧景区建设的要点有哪些

       旅游景区项目规划的设计重点（幻影星空品牌旅游规划提醒你：内容较长，请耐心观看）

幻影星空品牌根据多年的文旅设计经验得出，旅游景区规划设计需要秉着美观的原则去设计，同时要充分考虑游客的感受，具有一定的亲和性及关怀性，注重实用性、功能性，使设计的建筑、景观等和环境构成一幅美丽的图画，为游客提供美妙的旅游体验。具体来说，旅游景区规划设计需注重哪些方面呢?

第一、旅游吸引力方面

       一个旅游景区，如果没有吸引力，就谈不上发展，桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的奇幻水景等独特的大自然景观，就是这些景区的吸引力。没有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基础，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的关键在于其精准的定位，这要求对、文化和市场等要有深度的认知，能主导整个游憩过程。

1)游线的组织设计

       旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个关键的技巧――旅游心电图。比如登山，整个游览过程短则一个小时，长则一天，原则上说一般游览过程每15分钟应该让游客有兴奋点，30分钟要有较大的兴奋点，1小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣。旅游就像剧本，旅游规划设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏才具有吸引力。

2)旅游景点设计

       旅游景点设计的关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验，比如在溪谷旁边修一条栈道，穿越溪谷看到的溪流和远观溪流的感受完全不一样，设计中要将人和溪水的关系做好，既要形成人与自然的互动呼应，让游客能参与体验，又不破坏自然环境，还要凸显自然价值，在最好的位置感受溪水的生命力，让这种自然美景带来身心愉悦。

3)游乐设计

       无论是自然观光的景点，还是文化遗存类景点，或者是全新创造的景点，游乐性都至关重要，旅游者越来越注重参与和互动，纯观光的景区很难吸引游客停留!游乐设施设备目前已经发展的非常好，从机动、光电到现在的数码游乐不断的升级。无论鬼屋探险，还是天空漫游，或者其他方式，都可以把各种各样想象的方式做成深度参与的游乐体验，通过创造出在现实中没有的情景和体验过程，给人身心的兴奋感受，创造出巨大的震撼性!

4)休憩节点设计

       要在最美丽的地方停留，通过休闲小广场、休闲商街、观光台等方式停下来休息，并在休闲区设有经营商铺，这种设计就构成了休憩节点设计。

5)**设计

       **和游乐差异较小，但游乐更多体现在互动性的动态结构，**更多体现在文化层面和演艺的方式结构。例如互动性演出、实景演出、篝火晚会式的互动参与、角色扮演的体验性活动等。不少朋友在游览阳朔的时候，一定看过《印象刘三姐》山水实景演出，这种通过高水准的创意创造形成经典，让游客念念不忘的创新，可以形成口碑传播，吸引更多的游客。

旅游景区项目如何设计第一、旅游景观设计方面

       旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。

       景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计，以打造旅游吸引力为需求，通过非常丰富的元素构造景观特色，有效的运用景观符号体现其价值，充分显示其独特性!文化景观设计由文化观光向文化体验设计发展，文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景，让人沉浸其中，享受一系列难忘的经历，它具有互动性、参与性和消费性等特点。主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化等方法打造。

第二、建筑设计方面

       对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑，其设计是建筑设计中的一个专业细分项，必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。在建筑设计中，通过对文化的挖掘，将其转化为建筑设计语言，使建筑本身具有鲜活生命力，使独特的外观建筑成为风景，让标志性建筑成为景区极具吸引力的景观。

第三、游乐设施设备设计

       游乐设施设备设计是一门综合性的技术，包括设备开发设计和设备运用设计。大多数旅游项目，很多设施设备通过包装设计，把现成的技术转化为适用的产品功能，通过旅游方式形成游憩、游线等设计，最后整合成为景区设计的一整套模式。

第四、商业模式设计方面

       做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。

1)收入模式设计

       旅游项目的收入方式，是旅游投资中最重要的环节。研究收入模式，为我们进行旅游产品设计和旅游投资，提供了重要的技术工具。旅游收入，可以从旅游收入总和、旅游收入链及旅游收入点的设置三个方面进行分析。对于旅游项目而言，收入链越长、收入点越多，则收入总和越大。一次出游全部消费的总和，与出游距离、出游时间、旅游景区性质和旅游者类型四大要素相关，游憩方式对旅游收入有决定性影响。对于旅游项目而言，重要的是旅游收入总和及收入结构，收入总额的最大化，收入结构的最优化，是旅游项目成功运营的基础。

2)消费模式设计

       景区购物点的设计主要通过业态进行设计，包括**项目消费、休闲性购物和游乐项目消费等等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块。

3)收益项目设计

       如景区交通的收益项目，既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。

第五、营销模式设计方面

       在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，包含广告策划、营销渠道策划、口号策划和促销模式策划等，可以通过电视广告、互联网、主流媒体和自媒体等模式进行营销设计，营销设计与景区管理设计可以称之为“软系统设计”。景区的营销必须在有吸引力的核心产品基础上，建立系统、灵活的价格体系，制定宣传推广和终端拉动结合的促销策略，并做好品牌管理，即管理好消费者的认知，同时做好营销与服务多组合的渠道模式。

第六、运营管理设计方面

       景区的运营管理“设计”，即包含从项目的运筹战略、管理策略到管理实施等运营管理方方面面的筹划，其重点包含项目的投资分析、盈利模式和发展战略，发展的战略导向即各模块管理战略的确认，包括运营执行线路图，即各个运营管理模块体系的搭建，以及运营管理各执行实施方案的制定。

       总之，旅游景区规划设计是非常重要的，从吸引力打造，到景观、游憩、建筑设计，再到建造、运营管理等，这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构。了解更多旅游景区规划可关注我们 幻影星空文旅规划！

       对于智慧景区的建设，需要的东西很多，尤其是针对传统景区转型至智慧景区，所需要做出的努力就更多了。智慧景区主要是靠信息化的和技术首段对景区进行支持，以游客为体验者，进行最优化的配置。使得游客旅游更便捷，景区利用最大化，景区更利于管理统筹。

技术支持：景区信息化是智慧景区开展的重中之重，这也是智慧景区的核心内容。针对技术层面的支持，景区一般用的就是网站、小程序、APP等方式，依托大数据进行数据分析，把景区内的门票、住宿、餐饮、游玩项目、景区公共服务以及一些景区的介绍、交通、地图都很好的糅合在了一起。不仅能更好的整合，提高景区智能化，还能给游客带去更加实际的便捷。

景区整合：景区本身的整合在很大程度上也是需要的。智慧景区并不是说把景区建设成智慧了以后就能一下子吸引更多的游客，这需要依托于景区本身的，所以进行景区的整合能更大程度上发挥智慧景区的优势。所以在本身景区就有所优势的情况下进行智慧景区的改造，相对来说节约了不少的人力，是可以作为长远考虑的。

       景区要进行智慧化建设的话特别是需要做好信息化和数据化，这需要勇于尝试，走好智慧旅游的第一步。

       今天的讨论已经涵盖了“景区资源配置”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。